遺産分割協議がまとまり,私が父の遺産である不動産を相続することになりましたが,登記をする前に相続人である兄が他人に勝手に売ってしまい,登記も移してしまいました。私は,不動産を取り戻せないのでしょうか。

 譲渡された不動産の所有権うち,あなたの持分にあたる部分については,元からあなたが権利者ですので,兄から譲り受けた第三者に対して,更正登記を求めることができます。
 もっとも,兄の持分にあたる部分は,あなたと第三者のうち,登記を早くした者が持分を取得することになります(最判昭和46年1月26日)。したがって,ご質問のような場合ですと,第三者があなたより,早く登記をしていますので,兄の持分にあたる部分は,その第三者が取得することになります。
 したがって,本件の場合,あなたの法定相続分にあたる持分は,取り戻すことができますが,兄の法定相続分にあたる持分は,取り戻すことができません。

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